今天，南昌迎来新的拍地，2宗地块均为住宅用地，均位于莲塘莲塘板块。

　　DAJ2024013地块

　　DAJ2024013地块位于南昌县界限内澄湖东路以东、小蓝南路以南；面积为54.36亩；地盘用途为住宅用地；容积率为1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。肇始价323万元/亩。

　　此外，建筑高度应得志队列限高条件；住宅建筑高度不得卓著80米；配建计容建筑不少于330 的社区用房及不少于300 的养老工作用房（需团结招引）；计容建筑面积不少于130 的物业用房；应合适江西省民政厅、江西省住建厅、江西省国土资源厅磋磨印发《江西省新建住宅小区配建社区居家养老工作身手和社区处分工作身手招引、嘱托与处分目的》（赣民发［2016］23号）条件；社区用房、养老工作用房建成后，产权无偿嘱托并登记到政府指定部门结伙处分；社区用房、养老工作用房须与住宅首期同步权略、同步招引、同步验收、同步托付；

　　选定安装式时间建造，建筑安装率不低于30%；地盘竞买东说念主在网上竞得入围经验坚毅《成交证明书》后，并于旬日内（《国有地盘使用权出让合同》坚毅前）与县住建局坚毅《南昌县安装式（时间）建筑监管条约》。

　　区位方面，该地块近莲塘北大路主轴，南面距离莲塘澄碧湖相配近。周边相近粤铁投将来学府形势。

　　这次通过竞拍，该地块最终因无东说念主竞价而流拍！

　　DAJ2024014地块

　　DAJ2024014地块位于南昌县界限内南昌县界限内迎宾大路以东、小蓝南路以北；面积为37.386亩；地盘用途为住宅用地；容积率为1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。肇始价290万元/亩。

　　土拍行径方面，建筑高度应得志队列限高条件；住宅建筑高度不得卓著80米；配套招引计容建筑面积不少于120 的物业用房；地块与东侧权略地块共建一条15米宽（长约112米）提议性说念路，宗地竞得东说念主须组织与相邻宗地无偿共建并托付政府处分使用；

　　选定安装式时间建造，建筑安装率不低于30%；地盘竞买东说念主在网上竞得入围经验坚毅《成交证明书》后，并于旬日内（《国有地盘使用权出让合同》坚毅前）与县住建局坚毅《南昌县安装式（时间）建筑监管条约》。

　　区位方面，地块相似位于莲塘板块，关联词愈加中枢。紧邻骨干说念迎宾大路，距最近地铁站点为3号线沥山站；买卖配套有百盛莲塘店。

　　总结本年5月22日，江西灿合招引投资发展有限公司曾底价拿下该地块北面住宅用地。

　　这次通过竞拍，地块最终由江西灿合置业有限公司以291万元/亩拿下。溢价仅为1万元！